<p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">CASA Situada en Paunero al 1900 (Martínez), en la exclusiva zona de "Vías a Libertador", a metros de Av. Alvear y de la estación.</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">-Zonificación Comercial (CM1): Puede funcionar como casa o como local comercial Ideal para marcas corporativas, clínicas, centros médicos/estéticos, estudios profesionales, showrooms o gastronomía boutique.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">- Superficies:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">- Frente de lote: 10 metros (apto para marquesina y cocheras).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">- Cubierta: 222 m² (ampliable a 335 m2)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">- Semicubierta: 20 m² (galería).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">- Descubierta: 120 m² de jardín libre con pileta.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicación estratégica: Paunero al 1900, a pasos de la estación Martínez y centros de salud Y 4 cuadras de Santa Fe y Alvear<div>Fondo libre con pileta y entrada independiente (doble circulación)</div><div>Instalaciones de luz y gas a nuevo.</div><div>Inmueble único por solidez (paredes de 20 cm de ancho)</div><div>Ambientes grandes, mucho espacio</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 18px;">VENTA U$S 420.000.- PAUNERO 1900</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div>ESTRUCTURA COMERCIAL PREMIUM - 10M FRENTE - MARTÍNEZ ENTRE VIAS Y LIBERTADOR APTA PARA DESARROLLO COMERCIAL EN ZONA CM1</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica: Paunero al 1900, a pasos de la estación Martínez y centros de salud Y 4 cuadras de Santa Fe y Alvear </div><div><br></div><div>Ideal Consultorios / Gastronomía / Oficinas/Locales</div><div><br></div><div>Terreno: 10m de frente x 23,1 fondo</div><div><br></div><div>Cuenta con retiro de 3m (30 m2) en los que se puede construir.</div><div><br></div><div>Fondo libre con pileta y entrada independiente (doble circulación)</div><div><br></div><div>Instalaciones de luz y gas a nuevo.</div><div><br></div><div>Inmueble único por solidez (paredes de 30)</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA IDEAL OFICINAS INDEPENDIENTES –</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA GRANDES AMBIENTES ADAPTABLES</div><div><br></div><div>10 m frente</div><div><br></div><div>23 m fondo</div><div><br></div><div>Antigüedad: 50 años</div><div><br></div><div>Descripción</div><div><br></div><div>Superficie 231,4mts</div><div><br></div><div><br></div><div>CUBIERTOS Y SEMI CUBIERTOS 222 mts</div><div><br></div><div><br></div><div>DORMITORIOS PA : 3 Dormitorios y un escritorio 1 baño balcón</div><div><br></div><div><br></div><div>PB. Porch - Hall de entrada – Living y comedor con Chimenea (3,70x7mts )</div><div><br></div><div><br></div><div>Y separado un ambiente -Family al jardín</div><div><br></div><div><br></div><div>-Toilette– cocina ( 3,70x 2,40) Despensa y comunicación al garage- la cocina continua como comedor diario puerta clausurada ahora con una biblioteca -- lavadero y galería al jardín – con pileta-CUBIERTA ( Garage cubierto de (2,50 x 6,20) -sala de caldera- (Actualmente calefacción por artefactos a gas)</div><div><br></div><div><br></div><div>Afuera dependencias de servicio</div><div><br></div><div><br></div><div>PA:3 amplios dormitorios . balcón a la calle, escritorio 1 baño terraza cubierta</div><div><br></div><div>Pisos de parquet entablonados, chimenea transformado a gas .</div><div><br></div><div><br></div><div>Jardín - Dependencias de servicio afuera – Pileta -</div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTAS 2</div><div><br></div><div><br></div><div>ESTILO clásico chalet con tejas SEPARADA sobre un lateral</div><div><br><br></div><br><br><br> <br><br> <p></p><br><br>