<p>Ubicación estratégica: A solo 7 cuadras de Panamericana (Ramal Escobar) y a 2 de Ruta 26. En una calle sumamente tranquila, rodeada de un entorno natural consolidado y seguro.</p><div>Esta propiedad es una verdadera joya inmobiliaria: casi una hectárea de parque diseñado por paisajista, una añosa arboleda y la firma del célebre arquitecto Arturo Dubourg en su construcción principal.</div><div>Ofrece el equilibrio perfecto entre una residencia familiar de altísima gama y una excelente oportunidad de inversión, ya que el lote de 9.896 m2 cuenta con factibilidad de subdivisión en hasta 8 lotes de 1.200 m2 aproximadamente.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div>-Lote: 9.896,50 m2 con parque impecable.</div><div>-Construcciones: Casa principal, casa de huéspedes y casa de caseros (con entrada independiente a otra calle).</div><div>-Climatización: Calefacción central por radiadores y aire acondicionado central en casa principal y casa huéspedes.</div><div>-Amenities: Gran piscina con vestuarios, quincho con parrilla y horno de barro, estanque ornamental y pérgola.</div><div><br></div><div>Distribución de las Propiedades:</div><div><br></div><div>1. Casa Principal: detalles de elegancia</div><div>Definida por detalles de gran categoría en el living: techos altos a dos aguas con imponentes vigas de madera a la vista, pisos tarugados, aberturas de estilo, finos trabajos de boiserie y paredes enteladas.</div><div>Planta Baja:</div><div>Recepción: Hall de entrada, toilette y placard de visitas. Living principal con chimenea y una distribución abierta. Vistas al frente y con una galería con visuales al amplísimo parque .</div><div>Estar Diario: Segundo gran living muy luminoso, con chimenea de mármol y un encantador bow window.</div><div>Sector íntimo: Espectacular Master Suite con antesala, chimenea, dos vestidores y baño privado.</div><div>Otros 2 dormitorios cómodos que comparten una antesala y un baño completo.</div><div>Servicio y Cocina: Comedor diario independiente, cocina, despensa, dormitorio de servicio con baño.</div><div>Planta Alta (Ideal para sector privado o hijos mayores):</div><div>Un departamento independiente que cuenta con 2 dormitorios, baño completo y kitchenette.</div><div>Garaje y un amplio sótano.</div><div><br></div><div>2. Casa de Huéspedes y área de Piscina</div><div>Pensada para el disfrute y la hospitalidad, ubicada frente al sector de solárium.</div><div>Planta Baja: Gran salón de recepción con chimenea, barra de tragos y grandes ventanales con vista a la piscina. Cuenta también con toilette, cocina y una habitación pequeña.</div><div>Planta Alta: 2 dormitorios con vestidores y un baño compartimentado.</div><div>Servicios de Exterior: Vestuarios independientes para hombres y para mujeres (ambos con duchas y baños).</div><div>Depósito para guardar los muebles de jardín.</div><div><br></div><div>3. Parque</div><div>Gran parrilla, horno de barro tradicional junto con una pérgola de material, ideal para reuniones.</div><div>Increíble parque arbolado, rosales y con un estanque ornamental.</div><div><br></div><div>4. Casa de Caseros</div><div>Propiedad independiente, perfecta para personal de mantenimiento o seguridad.</div><div>2 dormitorios, baño completo, cocina y living-comedor.</div><div>Galería propia, parrilla, depósito y espacio guarda coche semicubierto.</div><div><br></div><div>Ideal Inversores: Una oportunidad única. El diseño del terreno permite subdividir la quinta en 8 lotes residenciales de 1.200 m2aproximadamente, lo que la vuelve ideal para un desarrollo inmobiliario exclusivo.</div><div>Una propiedad versátil y con un potencial inigualable. Consultá para más información o para coordinar una visita.</div><div><br></div>