Casa a refaccionar con gran potencial en cul-de-sac y vista abierta al golf, implantada sobre un lote de 841 m², uno de los más grandes del barrio. Excelente calidad constructiva y sólida base para modernizar y revalorizar.<div><br></div><div>Distribución:</div><div>Planta baja: cocina, living-comedor integrado, toilette y lavadero.</div><div>Planta alta: tres dormitorios y baño completo con posibilidad de subdividirlo para generar dos baños.</div><div><br></div><div>Oportunidad ideal para renovar a gusto y capitalizar el valor de un lote premium con ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>SE ESCUCHA OFETA!!&nbsp;</div><div><br></div><div><div>Barrio Náutico Escobar – Naturaleza, deporte y vida junto al río</div><div><br></div><div>Ubicado en Escobar, el Barrio Náutico Escobar se presenta como una de las opciones más atractivas para quienes buscan combinar tranquilidad, seguridad y una vida activa en contacto con la naturaleza. Con acceso directo al río y amplios espacios verdes, ofrece un estilo de vida ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana.</div><div>El barrio se destaca por su entorno natural privilegiado, su infraestructura pensada para el disfrute y una comunidad orientada al bienestar y las actividades al aire libre.</div><div><br></div><div>Actividades y amenities:</div><div><br></div><div>• Lago privado con salida al Rio Lujan </div><div>• Kayak, remo y deportes acuáticos guardería de lanchas</div><div>• Espacios para pesca recreativa </div><div>• Piscina y solárium </div><div>• Restaurantes </div><div>• Canchas deportivas (fútbol, basquet y otros) </div><div>• Canchas de tenis y pádel </div><div>• cancha de golf de 18 hoyos</div><div>• Senderos para caminar, correr y andar en bicicleta, reserva ecológica </div><div>• Amplios espacios verdes y áreas de recreación </div><div>• Club House con servicios gastronómicos </div><div>• Escuela Hipica </div><div>Todas las actividades y las clases están incluidas en las expensas para todo el grupo familiar. </div><div><br></div><div>Contacto directo y visitas:</div><div>Francisco Nicoletti – NAICO Real Estate</div><div>Tel/WhatsApp: 11.67576149</div><div><br></div><div>Publicación realizada en base a información suministrada por la parte propietaria.</div><div>Medidas y superficies orientativas a verificar con documentación.</div><div><br></div><div>Operación respaldada por martillera y corredora pública matriculada:</div><div>Teresa Feune de Colombi – CMCPSI 5279</div><div><br></div></div><div><br></div>