Av, BENAVIDEZ 537 -Town houses - INVERSION DE POZO - ENTREGA AGOSTO 2027<div>Benavídez</div><div><br></div><div> CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO FINANCIADO</div><div>Un nuevo Proyecto de viviendas del concepto town houses</div><div>Casita con jardines propios o casa en altura con terraza y parrilla.</div><div><br></div><div>Unidad funcional N1 &nbsp;en pesos</div><div>4 Amb.</div><div>90.30m2 cub</div><div>17.40 m2 galeria</div><div>126m2 Jardin</div><div><br></div><div>Total $362.326.854 pesos</div><div><br></div><div>Anticipo $144.930.742pesos,&nbsp; mas 18 cuotas de $12.077.562 pesos</div><div><br></div><div>12 UNIDADES DE 4 AMBIENTES, CON SU COCHERA.</div><div>ESPACIOS COMUNES </div><div>TIPOLOGIA DE HASTA 145M2 TOTALES</div><div><br></div><div><br></div><div>BENAVÍDEZ es un proyecto<div>de viviendas del concepto “Town</div><div>Houses” que el estudio viene desarro-</div><div>llando con éxito.</div><div>El complejo consiste en 12 viviendas</div><div>agrupadas, 6 de ellas con jardín propio</div><div>en planta baja. Además, hay un jardín</div><div>común a todas y todas tienen cochera</div><div>propia.</div><div>Se accede mediante un portón auto-</div><div>matizado a una calle privada que da</div><div>acceso a las viviendas. Mediante un</div><div>sistema de seguridad de cerco eléctrico</div><div>perimetral y cámaras permite a los pro-</div><div>pietarios controlar los movimientos.</div><div>Se encuentra en una excelente ubi-</div><div>cación donde se estan desarrollando</div><div>varios emprendimientos inmobilliarios</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Baja<div>En planta baja se encuentra el</div><div>acceso peatonal y el estaciona-</div><div>miento común.</div><div>También estan las entradas</div><div>a las 6 casas de planta baja con</div><div>sus jardines y las 3 escaleras</div><div>que dan acceso a las 6 casa en</div><div>altura.</div><div>Al fondo el proyecto cuenta con</div><div>un jardín común.</div><div><br></div><div>Planta Alta<div>En el 1 er piso estan los dormito-</div><div>rios de las casas de P.B.</div><div>En el mismo nivel se llega por</div><div>escalera a las casas que se desa-</div><div>rrollan en altura.</div><div><br></div><div><br></div><div>Manzarda<div>En la manzarda estan los dormito-</div><div>rios a los que se accede por esca-</div><div>lera interna de las casas en altura.</div><div>Estas cuentan con terrazas como</div><div>expansión orientadas al noroeste</div><div>que aseguran un excelente</div><div>asoleaminto</div><div><br><br></div>Casas<div>Planta Baja con Jardín</div><div>Sup. Cubierta 91,7 m²</div><div>Sup. Semicubierta 16 m²</div><div>Jardín 37,5 m²</div><div>Sup. Total 145,2 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Casas<div>Planta Alta con terraza</div><div>Sup. Cubierta 91,8 m²</div><div>Terraza 32 m²</div><div>Sup. Total 123,8 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Terminaciones<div>Estructura mixta de hormigón y de ladrillos portantes. Tabiques exteriores de ladrillo</div><div>termo eficiente DM20 con terminación de revestimiento plástico tipo Tarquini.</div><div>Ventanas de PVC negro con vidrios DVH (doble vidrio hermético).</div><div>Barandas y pasamanos de tubos metálicos. Herrería general terminada con esmalte</div><div>sintético.</div><div>Tabiques interiores de ladrillos huecos de 8x19x33cm, 12x19x33 cm, enlucidos y</div><div>cielorrasos de yeso y pintura látex acrílico blanco de obra.</div><div>Puertas interiores con marco de chapa y hoja MDF, con terminación de pintura sin-</div><div>tética blanca semimate, con herrajes de acero inoxidable línea Toshi mini o similar.</div><div>Entrada, puerta de seguridad de acero Terranova 70 mm ultra reforzada o similar</div><div>con cerradura multianclaje.</div><div>Revestimiento piso pared en baños con piezas grandes de 1ra calidad.</div><div>Pisos de living-comedor, pasillos y dormitorios con piezas grandes de 1ra calidad.</div><div>Zócalos ATRIM de PVC de 5 cm.</div><div>Puertas de placard corredizas de piso a techo en melamina con cantos de aluminio.</div><div>Interiores de placard en melanina con estantes, una cajonera y barral para colgar,</div><div>hechos a medida.</div><div>Muebles de cocina fabricados a medida en melamina con cantos de ABS y apertura</div><div>con uñero invisible. Mesadas de cocina de quarzo con pileta de acero inoxidable</div><div>marca Johnson o similar.</div><div>Grifería en cocina de diseño mono comando Línea 20 de Roca o similar.</div><div>Anafe a Gas con hornallas en fundición TST (Sulata IV), horno eléctrico de 8 funcio-</div><div>nes TST (E-LUXE STEEL) y extractor TST (Nihuil) o similar.</div><div>Mueble de baño con mesadas y pileta blanca Peirano o similar.</div><div>Artefactos sanitarios blancos roca monaco o similar.</div><div>Grifería en baños de diseño Línea 20 de Roca o similar.</div><div>Calefacción por piso radiante con caldera dual Ariston modelo HSX para agua</div><div>caliente o similar.</div><div>Instalación eléctrica, cañerías y conductores según normas vigentes. Cada unidad</div><div>con disyuntores, tableros, tomas y bocas según E.N.R.E. Cañería preparada para</div><div>recibir cableado a realizar por proveedores de internet.</div><div>Instalación sanitaria, distribución de agua fría y caliente con cañería plástica con</div><div>uniones de termofusión, desde tanque cisterna enterrado y bomba presurizadora.</div><div>Desagües cloacales con cañerías de PVC Awaduct o similar. .</div><div>Preinstalación para equipos de aire acondicionado.</div><div>Escalera general cemento alisado con paredes terminadas con revestimiento plásti-</div><div>co tipo Tarquini.</div><div>Cocheras calles vehiculares con piedra binder y bloques intertrabados.</div><div>Espacios para estacionamiento con cemento alisado.</div><div>Paredes y cubierta de la última planta con revestimiento de chapa acanalada negra estilo nordico.</div><div><br><br></div><br></div><br><br></div><br><br></div><br><br></div><br><br></div><br><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br>